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优质物业带动房价噌噌涨 抬高房子身价

日期:2013/3/20 13:46:21 人气:2986

  买好房必须得配好物业,它的重要性,在您入住后就能体会到。一个好的物业,能给业主提供贴心的服务,让您感受家的温暖;而不尽责的物业,则会让业主抱怨不断,甚至与物业发生冲突。

  优质物业带动房价噌噌涨

  据某媒体2012年7月11日报道,房子一路之隔,物业服务质量不同,房价竟差三、四万

  张胜利要买房子。

  别人买房子,都先看开发商的资质,他不一样,问售楼员的第一个问题永远都是“小区未来物业是哪家?”。

  朋友们不理解,他却振振有词,“你们好多人对自己买的房子不满意,不都是因为小区环境不好、物业服务差、收费还不低吗?买房子,钱一掏,完事。可在这居住,才是一辈子的大事,一旦入住,物业和我们的生活息息相关,所以,买房子前一定要先看好物业。”

  听了他的一席话,朋友们细一琢磨,别说,还真有道理。而且,有了好物业,不光住得舒坦,还能带动房价上涨!

  物业服务好房价半年涨5万

  最近,让胡路乘风庄乘风一小区的居民发现,来自己家串门的亲戚朋友忽然多了起来。大家闲聊一会儿后,最后都要说上这样一句拜托的话:“帮我打听打听,你们小区有没有卖房子的。”

  小区里谁家要是贴出了“此房出售”的字条,第二天,字条保准就不见了,因为,房子已经成交了。那么,究竟是什么原因,让这里的房子“炙手可热”呢?

  “以前,这个小区可不是现在这个样儿,小区环境差,物业服务也不到位。可自从小区换了物业,这里就发生了翻天覆地的变化,成了人人追逐的明星小区,房价能不涨吗?”说这话的,是乘风一小区的老住户苏秀琴。

  乘新一小区始建于1994年,占地面积11。87公顷,小区内有住宅楼31栋,居民1498户,1995年被评为“国家级优秀示范小区”。可当了示范小区没多久,因为这里的物业管理不到位,小区环境越来越差,物业和居民的关系非常紧张。“物业人都不敢穿工作服,因为一见到穿物业衣服的,居民就骂他们。有一次居民都把物业办公室的玻璃给砸了。”1994年就住进小区的苏秀琴,至今也忘不了曾经的矛盾和紧张。

  今年1月份开始,小区居民发现,物业人变了,他们起早贪黑清运垃圾、植树种草、修理围栏……在物业人手里,小区一天一个样。小区环境好了,居民见到物业人,也有笑模样。不经意间,就处成了一家人。

  就在这个时候,物业人又为小区居民办了一件大事:为了满足居民日常的生活需求,实现购物、缴费、寻医、就餐等七个不出院,特意开设了便民服务、政务服务和收费服务3个大厅。

  便民服务大厅主要经营超市、早餐、针织、粮油、移动收费等服务项目,居民交物业、供热、水电等费用在这都能办理。而政务服务大厅,则将日常社会保险、居民落户等政府业务引入小区,居民不出小区就可办理。

  物业还为居民建了文化广场和活动室,居民一年四季都有地方锻炼;给90岁以上的老人过生日……很快,“十里八村”的人都知道,乘风一小区的物业老“给力”了,那里的居民生活老幸福了。于是,想到这儿买房子的人,络绎不绝。 

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